1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
神戸市北区
--万円/㎡
前年比--
イトーピア神戸藤原台C棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩21分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 103.66㎡の場合
相場
1,346万円
13.0万円/㎡
625
1,106
1,586
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,586万円
10.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月8日
イトーピア神戸藤原台C棟
1,260万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 103.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,260万円 | 12.2万円 | 5階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 12.2万円 | 5階 | 106.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,300万円 | 12.5万円 | 5階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,260万円 | 12.2万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,088万円 | 13.2万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,100万円 | 13.3万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,380万円 | 10.9万円 | 126.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 960万円 | 9.6万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | イトーピア神戸藤原台A棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,320万円 | 10.9万円 | 121.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 950万円 | 11.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | 神戸ヒルズII 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅29分 | 950万円 | 10.7万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、神戸市北区ではデータなししています。